Agronegócio

Como a taxa Selic a 10,5% impacta no seu financiamento imobiliário

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1 semana ago

Junho 22, 2024

Nesta quarta-feira (18), é esperada uma mudança de marcha na reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), que pode decidir por manter em 10,50% a taxa básica de juros, a Selic. Nesse cenário, os consumidores e investidores procuram entender melhor os impactos dessa decisão em suas vidas, como por exemplo no financiamento imobiliário.

As taxas desse mercado costumam acompanhar o movimento dos juros, ainda que não seja imediato. Em entrevista para esta reportagem do Bora Investir, Fernanda Rodrigues Ribeiro, a executiva de investimentos imobiliários da Midrah, explica que o barateamento do crédito é um dos primeiros efeitos da queda dos juros. Ou seja, é possível ter acesso a mais empréstimos e negociar consórcios com preços mais baratos.

Enquanto isso, as taxas de financiamento imobiliário contam com um atraso de três a seis meses em relação à Selic. Mesmo com esse distanciamento, os indicadores ainda caminham em uma relativa sintonia. Dessa forma, ainda que os investidores demorem para sentir os efeitos dessa movimentação, ela existe.

Antônio Sanches, analista da Rico, em entrevista à mesma reportagem, revela que isso acontece porque os juros imobiliários são menos voláteis. “Essas taxas se movimentam menos e trazem uma percepção ao comprador de que não parece tão impactante, mas leva certo tempo, sim”, explica.

Além disso, o impacto do movimento da Selic nas taxas se deve também ao cenário econômico do País. “Tudo o que se refere ao indicador, demora. E não chega tão forte no financiamento porque o cenário precisa se estabilizar, mas quem faz o repasse de mercado são os bancos. A partir da queda da Selic, os bancos precisam repassar ao consumidor final essa queda. É oferta e demanda”, pontua Ribeiro.

Buscando uma melhor compreensão dessas alterações, a reportagem do Bora Investir possui a explicação de Ribeiro sobre as diferenças entre alta ou corte de juros. Com a Selic baixa, há o estímulo de ao crédito barato, que é mais interessante ao consumidor e investidor imobiliário, conseguindo fazer melhores negociações. No caso da taxa básica de juros subir, o crédito encarece e desestimula o investidor de imóveis a pegar empréstimo ou consórcio.

Sanches ainda alerta para a política contracionista dos juros no financiamento. Assim, mesmo que as taxas melhorem, o crédito será dificultado, afetando a demanda.

Agronegócio

Quanto custa comer bem no Chile? Veja 3 dicas de restaurantes em Santiago

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1 hora ago

Junho 29, 2024

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Agronegócio

Loteria Federal: onde posso acompanhar o sorteio deste sábado (29)?

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3 horas ago

Junho 29, 2024

Está programado para ser realizado pela Caixa Econômica Federal neste sábado (29), o sorteio válido pela extração 5879 da Loteria Federal.

Para participar, basta comprar um dos bilhetes expostos nas casas lotéricas. O valor do bilhete inteiro, com 10 frações, é de R$ 40,00. Também é possível comprar a fração do bilhete que custa R$ 4,00 cada.

Vale destacar que o valor do prêmio ganho é proporcional à quantidade de frações que você adquirir.

O sorteio será realizado no Espaço de Sorte em São Paulo, e transmitido ao vivo no canal oficial da Caixa no YouTube, a partir das 19h.

A Loteria Federal oferece várias chances de ganhar. É possível ser premiado ao:

Descobrir os 5 números principais: o grande prêmio;
Acertar a milhar, centena e dezena de qualquer um dos 5 números principais;
Ter um bilhete com números próximos ao 1º prêmio (anterior ou posterior);
Ter um bilhete com a última dezena igual a uma das 3 dezenas antes ou depois do 1º prêmio (sem contar os prêmios por aproximação);
Acertar apenas a unidade do 1º prêmio.

De acordo com a realizadora do concurso, a probabilidade de acerto do prêmio principal é de 1 em 100.00, já os derivados têm uma probabilidade de 1 em 4,78.

Colaborou: Renata Duque.

Agronegócio

Mega-Sena: como participar do sorteio de R$ 110 mi deste sábado (29)?

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3 horas ago

Junho 29, 2024

Neste sábado (29), a Caixa Econômica Federal realiza o sorteio da queridinha dos brasileiros, a Mega-Sena, com o prêmio acumulado em R$ 110 milhões.

As apostas para o concurso milionário podem ser realizadas por todos os brasileiros maiores de idade, até às 19h do dia do sorteio nas Lotéricas credenciadas, pelo aplicativo ou por meio do site das Loterias Caixa.

Para apostar, basta escolher entre 6 a 20 números, dentre os 60 disponíveis na cartela. O preço mínimo da aposta é de R$ 5,00.

Ganha o prêmio principal a aposta que acertar as 6 dezenas sorteadas, além disso, é distribuído prêmios para quem acertar 4 e 5 números.

Segundo a realizadora do evento, as chances de um apostador acertar os seis números e levar o prêmio total com uma aposta simples, com seis dezenas, é de 1 para 50.063.860. Já com uma aposta completa, com vinte dezenas, as chances aumentam para 1 em 1.292.

Qual foi o último sorteio?

Na última quinta-feira (27), a Caixa Econômica Federal realizou o sorteio do concurso 2742 da Mega-Sena.

Dezenas sorteadas: 02, 11, 25, 32, 37 e 57.

Na data nenhuma aposta acertou as seis dezenas, apesar disso 100 apostas acertaram cinco números e faturaram R$ 46.113,19 cada. Já na quadra 6.897 apostas ganharam e cada uma foi contemplada com R$ 955,13 cada.

Colaborou: Renata Duque.